Les Ehpad en France traversent une période de crise sans précédent. Entre les difficultés financières, les pénuries de personnel, et les défis structurels, le modèle actuel semble à bout de souffle. Face à ces enjeux, la location financière apparaît comme une solution stratégique pour les Ehpad cherchant à moderniser leurs infrastructures sans grever leur trésorerie.
1- Location financière : moderniser les équipements en EHPAD tout en optimisant les coûts
En 2023, 66 % des EHPAD étaient déficitaires, un chiffre en forte hausse par rapport à 2020. Les dépenses augmentent en raison de l’inflation, de la hausse des salaires et des coûts de l’énergie, mettant une pression accrue sur leurs budgets. Dans ce contexte, investir dans des équipements modernes, comme les systèmes de climatisation adaptés au changement climatique ou des solutions numériques pour la gestion des résidents, devient un défi majeur.
Sabrina Schmitt, Directrice Générale Déléguée, Responsable du marché Realease medical, filiale santé du groupe Realease capital, explique : « La location financière offre aux EHPAD l’opportunité de s’équiper rapidement en matériel moderne tout en préservant leur trésorerie. Cela leur permet de répondre aux exigences croissantes en matière de confort et de soins tout en maintenant un équilibre financier. »
2- Moderniser les EHPAD : des exemples d’amélioration grâce à la location financière
- Modernisation des équipements médicaux : Les équipements médicaux tels que les lits médicalisés, les systèmes de surveillance des signes vitaux, ou encore les dispositifs de levage pour les personnes à mobilité réduite sont des éléments cruciaux dans un EHPAD. Sabrina Schmitt souligne que « grâce à la location financière, les établissements peuvent bénéficier d’équipements de pointe tout en répartissant les coûts sur plusieurs années, ce qui facilite leur acquisition et leur renouvellement régulier pour rester à jour technologiquement ».
- Solutions numériques pour la gestion des soins : L’adoption de systèmes informatiques pour la gestion des dossiers patients, la planification des soins et la coordination des équipes peut transformer le fonctionnement des Ehpad. Cependant, ces technologies représentent un investissement important. Grâce à la location financière, les établissements peuvent accéder aux dernières technologies de gestion numérique sans avoir à supporter des coûts initiaux élevés, tout en bénéficiant des mises à jour régulières et de la maintenance incluse.
- Déploiement de solutions de domotique : Pour améliorer le confort et la sécurité des résidents, certains Ehpad optent pour l’installation de systèmes de domotique, incluant des capteurs de mouvement, des systèmes d’éclairage automatique, ou des dispositifs d’alerte en cas de chute. Ces technologies, qui favorisent l’autonomie des personnes âgées tout en renforçant la sécurité, représentent un investissement conséquent. La location financière permet aux EHPAD de déployer ces solutions en échelonnant les paiements, ce qui facilite leur adoption progressive et leur mise à jour lorsque de nouvelles versions apparaissent.
3- Location financière : une flexibilité pour s’adapter aux réalités des EHPAD
Un des avantages clés de la location financière réside dans la possibilité de renouveler régulièrement les équipements. Sabrina SCHMITT précise : « Dans un environnement où le soin à la personne est essentiel, la modernisation des infrastructures est un enjeu clé. Permettre aux résidents d’accéder aux meilleurs environnements, de bénéficier d’équipements plus modernes et innovants est tout aussi important que de permettre aux soignants de remplir leurs missions dans les meilleures conditions possibles. La location financière devient un outil essentiel, qui permet aux EHPAD dont les budgets sont de plus en plus serrés, de préserver leur personnel et d’accueillir les résidents dans des conditions optimales. »
Les Ehpad doivent aussi faire face à des évolutions réglementaires et à des attentes sociétales croissantes. Par exemple, les recommandations du Sénat soulignent l’importance d’adapter les établissements aux normes environnementales et de revoir leur agencement pour améliorer la qualité de vie des résidents. La location financière permet aux Ehpad de répondre rapidement à ces exigences en finançant les travaux de rénovation nécessaires, sans immobiliser des fonds importants. Cela inclut la transformation des chambres ou la mise en place de nouveaux espaces collectifs plus accueillants et fonctionnels.
Dans un secteur avec 84,4 % des établissements publics qui sont déficitaires, il est essentiel de trouver des solutions flexibles et durables pour financer l’innovation. Les dispositifs de location financière permettent aux EHPAD de répartir leurs investissements sur plusieurs années, alignant les coûts sur l’utilisation réelle des équipements et facilitant ainsi une meilleure gestion budgétaire. En outre, certaines solutions de location incluent des services de maintenance, réduisant les coûts additionnels liés à l’entretien des infrastructures.
4- Location financière : vers une gestion plus durable et écoresponsable
Enfin, la transition écologique devient un enjeu majeur pour les établissements de santé, y compris les EHPAD. Adapter les infrastructures aux normes environnementales et investir dans des équipements énergétiquement efficaces nécessitent des financements adaptés. La location financière peut jouer un rôle clé en finançant des projets écoresponsables, comme l’installation de panneaux solaires ou de systèmes de gestion d’énergie optimisée, sans immobiliser le capital nécessaire pour ces transitions.
La location financière représente une opportunité pour les EHPAD en difficulté de moderniser leurs infrastructures tout en maintenant leur stabilité financière. En offrant une flexibilité essentielle dans un secteur en crise, elle permet de répondre rapidement aux enjeux de transformation numérique, de confort des résidents, et de durabilité écologique. Face à l’augmentation prévisible des besoins d’accompagnement des personnes âgées dépendantes, la location financière pourrait être un levier décisif pour reconstruire un modèle d’EHPAD plus résilient, moderne et adapté aux défis futurs.
Sabrina SCHMITT rappelle : « Realease medical accompagne les EHPAD privés et publics dans tous leurs besoins de modernisation. Le marché public dont nous sommes titulaires auprès de la centrale d’Achat RESAH, est totalement ouvert aux EHPAD, nous pouvons les accompagner sur des projets aussi variés que le changement de leurs lits médicalisés, la modernisation de leur poste informatique, le changement de leur lave-vaisselle et même l’évolution de leur mode de chauffage vers des solutions basse consommation énergétique. Il nous parait primordial et essentiel de fournir des solutions financières adaptées aux établissements qui prennent soin et accueillent nos ainés. »
